王倩：轻资产化是房地产业未来发展大趋势：九游体育

本文摘要：中国快讯 2016年12月6日，在第八届地产中国论坛暨2016中国房地产年度红榜上，翰同资本创始人王倩公开发表了《你好长短资产切换》的主题演说。

中国快讯 2016年12月6日，在第八届地产中国论坛暨2016中国房地产年度红榜上，翰同资本创始人王倩公开发表了《你好长短资产切换》的主题演说。王倩指出，轻资产模式正在渗入房地产仅有产业链。由于轻资产运营不必须密集的资本，可以建构很快扩展的体系，因此轻资产限于于更好的房企。

翰同资本创始人王倩王倩回应，目前地产行业依然是中国经济的支柱产业，房地产投资占到GDP比重多达了15%，中国房地产总价值近200万亿元。尽管如此，对于传统地产而言，仍然有无法忍受之轻。

然而轻资产的营运模式是十分明晰的，只要对于轻资产改良，边际效应非常明显。北上广核心的写字楼收益45%，每一元钱租金的减少，不会给物业带给2025倍价值的减少。

对于传统轻资产房企，在转型轻资产的过程中必须留意哪些问题呢？王倩得出了自己的建议。她指出，低毛利、低周转、高杠杆的时代早已过去了，房地产市场早已从过去的增量时代转入存量时代，互联网在渗入、政治宣传仅有产业链。

此外，地产涉及金融必须创意升级，传统轻资产管理模式必须革新。王倩说道：重是未来行业的主流方向，欧美的房地产市场主要靠上市的运营商和服务商驱动，轻资产是运营商不存在的基石，运营商和服务商是为了提高轻资产的价值。最杰出的投资人，一定是长短举，靠重去给轻资产所求，挂上翅膀。

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